قال الأستاذ/ خالد بن عبدالعزيز الريس، الرئيس التنفيذي لشركة "الاستثمار كابيتال"، إن صفقة التخارج من "واجهة الرياض" حققت عائداً جوهرياً لمالكي وحدات صندوق "كادن الاستثمار" حيث تعد إحدى أكبر صفقات التخارج في قطاع الصناديق العقارية محلياً وإقليمياً

وبيّن الريس في بيان لـ"أرقام"، انعكاس الصفقة الإيجابي على أداء الصندوق في فترة وجيزة منذ انطلاق أنشطته، مما يؤكد على الخبرة الواسعة لمدير الصندوق "الاستثمار كابيتال" بما يتعلق بالاستثمار في القطاع العقاري في المملكة والمنطقة.

 وأضاف: "تبذل إدارة الاستثمار العقاري في "الاستثمار كابيتال" جهوداً كبيرة في اختيار الأصول العقارية ذات الجودة العالية والاستحواذ عليها وإدارتها وتشغيلها، بالشكل الذي يحقق أكبر نفع ممكن لمالكي الوحدات في الصناديق والأصول العقارية تحت الإدارة".

 وأعلنت شركة الاستثمار للأوراق المالية والوساطة "الاستثمار كابيتال"، بصفتها مديراً للصندوق أنه قد تم التخارج من العقار المعروف باسم "واجهة الرياض" المملوك للصندوق بمنطقتيه التسوق والأعمال، حيث تم توقيع اتفاقية تنازل عن حقوق تأجير أرض (شاملة المباني والمنشآت عليها) لصالح شركة "روشن العقارية"، مقابل قيمة تجاوزت 2 مليار ريال، الجدير بالذكر أنه تم توقيع الاتفاقية من قبل شركة "واجهة الرياض العقارية" بصفتها البائع، وهي شركة ذات مسؤولية محدودة مملوكة بالكامل للصندوق.

 وفي وقت سابق أعلنت "الاستثمار كابيتال" نجاح طرح الصندوق، كصندوق عقاري خاص مدر للدخل متوافق مع الشريعة الإسلامية خلال العام 2021، حيث يهدف الصندوق إلى توفير دخل جارٍ لمالكي الوحدات وتنمية رأس المال على المدى المتوسط والبعيد من خلال الاستحواذ على أصول عقارية مدرة للدخل في مدينة الرياض، كما تكونت محفظة الصندوق آنذاك من ثلاثة عقارات تقع بمدينة الرياض، وهي واجهتا التسوق والأعمال المعروفتان باسم واجهة الرياض، إضافة إلى العقار المعروف باسم "ذا لوجستيك بارك" وهو عبارة عن مستودعات ذات جودة عالية تقع على طريق الخرج بمدينة الرياض، وعليه بعد نجاح التخارج من "واجهة الرياض" يحتفظ الصندوق بعقار "ذا لوجستيك بارك" كملكية حرة بمساحة تأجيرية تفوق 280 ألف متر مربع والذي يضم عددا من المستأجرين من كبار الشركات العالمية والمحلية التي تقدم خدماتها في المملكة والمنطقة.

 وتدير "الاستثمار كابيتال" عدة صناديق عقارية ذات أغراض وفئات متعددة، إضافة إلى صناديق الأسهم والصكوك والاستثمارات البديلة، حيث بلغ إجمالي الأصول تحت الإدارة حوالي 31 مليار ريال، بنهاية الربع الثاني من العام الجاري 2022، كما أفاد الرئيس التنفيذي للاستثمار كابيتال بأن الشركة مستمرة في البحث عن فرص عقارية ذات عوائد استثمارية جاذبة للمستثمرين المهتمين بالاستثمار في السوق العقاري، وتوفير تلك الفرص عن طريق طرح صناديق عقارية مميزة بأنواعها حسب ما يتناسب مع الفرص المتوافرة من جهة وتطلعات المستثمرين من جهة أخرى.

المصدر أرقام